1991〜2001年築, 専有面積61.07㎡〜81.07㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ロイヤルシャトー夙川公園
兵庫県西宮市御茶家所町
/ さくら夙川駅 徒歩7分
1996年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
5,006万円
70.4万円/㎡
4,052
4,688
5,324
5,960
AI査定結果
推定相場価格
5,006万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,688万円〜5,324万円
66.0万円/㎡〜74.9万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年5月17日
ロイヤルシャトー夙川公園
4,680万円（65.9万円/㎡）/ 6階 / 71.07㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 4,680万円 | 65.9万円 | 6階 | 71.07㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/05/12 | 4,780万円 | 67.3万円 | 6階 | 71.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/12 | 4,680万円 | 65.9万円 | 6階 | 71.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/01 | 4,680万円 | 65.0万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/13 | 4,780万円 | 67.3万円 | 6階 | 71.07㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/04/04 | 4,780万円 | 66.4万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/19 | 4,900万円 | 68.9万円 | 6階 | 71.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 4,900万円 | 68.9万円 | 6階 | 71.07㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/03/15 | 4,900万円 | 68.9万円 | 6階 | 71.07㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/03/14 | 4,980万円 | 70.1万円 | 6階 | 71.07㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/03/09 | 4,980万円 | 70.1万円 | 6階 | 71.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 4,980万円 | 69.2万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/01 | 5,280万円 | 74.3万円 | 6階 | 71.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/01 | 5,280万円 | 74.3万円 | 6階 | 71.07㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/02/24 | 5,280万円 | 73.3万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/12 | 5,580万円 | 78.5万円 | 6階 | 71.07㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/01/27 | 5,580万円 | 78.5万円 | 6階 | 71.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/16 | 5,580万円 | 77.5万円 | 6階 | 72㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/11/30 | 5,580万円 | 77.5万円 | 6階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 3,480万円 | 48.3万円 | 6階 | 72㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/16 | 3,580万円 | 53.0万円 | 2階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は58.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | ロイヤルシャトー夙川公園 西宮市御茶家所町 | さくら夙川駅7分 | 4,680万円 | 65.9万円 | 71.07㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/28 | 樋之池町アーバンライフ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 4,480万円 | 57.3万円 | 78.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2026/05/06 | イトーピア苦楽園樋之池町 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 4,498万円 | 61.9万円 | 72.62㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/06 | メゾン苦楽園桜町 西宮市桜町 | 苦楽園口駅8分 | 5,180万円 | 66.0万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/04 | コスモ苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅10分 | 4,350万円 | 49.7万円 | 87.61㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/08 | パレ苦楽園口 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅8分 | 3,890万円 | 52.1万円 | 74.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/07 | パレ・シェール苦楽園北夙川 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅4分 | 4,780万円 | 63.2万円 | 75.69㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/08 | パレ・シェール苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅5分 | 3,898万円 | 66.6万円 | 58.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/23 | 甲陽園アーバンライフサウスヒルズ 西宮市神原 | 甲陽園駅7分 | 4,180万円 | 55.5万円 | 75.26㎡ | 3LDK+シューズインクローゼット | 6階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/27 | グランフェルティ夙川 西宮市大谷町 | 夙川駅8分 | 3,580万円 | 52.0万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 13戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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